Энергоаудит здания

Для чего нужен энергоаудит здания?

Несмотря на то, что энергоаудит доступен для большинства людей, немногие решают его провести. Вероятная причина заключается в том, что большинство людей не знают о том, насколько полезны могут быть результаты энергоаудита.

Энергоаудит может помочь уменьшить ваш углеродный след, определив проблемные зоны в вашем доме или коммерческом здании, которые могут напрасно тратить энергию. И, как вы знаете, уменьшение потребления энергии может помочь сэкономить деньги на вашем счете за электроэнергию.

В жилом или коммерческом доме проводится энергетический аудит для определения его энергоэффективности. Проще говоря, энергоэффективность означает использование меньшей энергии для выполнения той же работы. Аудит даст вам полную оценку потребления электроэнергии и энергоэффективности.

Вы можете получить важную информацию о потреблении энергии из отчета о проверке. С помощью этой информации можно обнаружить и исправить любые проблемы с использованием энергии, чтобы сократить расходы на электроэнергию. Желательно всегда проводить энергетический аудит перед внедрением возобновляемой энергии.

Зарегистрированный энергетический консультант или энергоаудитор проведет энергоаудит дома или бизнеса. Кроме того, энергоаудиторы отвечают за завершение оценки энергоэффективности коммерческих и некоммерческих построек.

Есть три части энергоаудита: оценка, тестирование и рекомендации по эффективности. После завершения аудита аудитор предоставит вам отчет с описанием потребления энергии, окончательным классом энергопотребления и предложениями по усовершенствованию дома, чтобы сократить расходы на электроэнергию в счетах.

1. Оценка. Зарегистрированный энергоаудитор придет к вам домой или на предприятие и осмотрит все внутри и снаружи, чтобы определить потребление энергии и проблемные зоны. Проводя осмотр, они будут анализировать конкретные элементы, способствующие общей энергоэффективности вашего дома или предприятия. Аудитор проанализирует системы отопления и охлаждения или систему отопления, вентиляции и кондиционирования, а также уровень изоляции, включая подвал и внешние стены чердака. Кроме того, измерят и сосчитают, сколько в здании дверей и окон, сделают внешние замеры.
2. Герметичность и другие испытания. Вторая часть энергоаудита включает проверку на герметичность, также известную как проверка дверцы воздуха. Во время этого испытания энергоаудитор определит, насколько герметично ограждение здания, проверив наличие утечки воздуха в доме или на предприятии. При испытании на герметичность выполняется процедура воздушного уплотнения. Аудитор заклеит входную дверь здания, а внутрь установят большой вентилятор. Тестовый вентилятор будет вытягивать внутренний воздух за пределы здания, что заставит наружный воздух поступать через щели или отверстия. Часто эти утечки воздуха легко почувствовать рукой, но большинство аудиторов используют перья или благовония, чтобы точно определить, где расположены трещины. В дополнение к испытаниям на герметичность, энергоаудитор оценит энергопотребление вашего предприятия или дома путем проведения термографического сканирования. Кроме того, они используют разнообразное оборудование для измерения потребления энергии, такое как инфракрасные камеры, поверхностные термометры и измерители эффективности печей. Наконец аудитор проанализирует прошлые счета за коммунальные услуги.
3. Рекомендации по повышению энергоэффективности. После того, как ваше жилое или коммерческое здание будет оценено и испытание завершено, энергоаудитор предоставит вам исчерпывающий список рекомендаций по повышению энергоэффективности, которые вы можете сделать. Выполнение большинства рекомендаций поможет сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Энергоаудиторы легко доступны через вашу энергетическую компанию, местное коммунальное предприятие или частные предприятия. Ниже представлен список вариантов:

• Проконсультируйтесь с программой оценки домашней энергетики.
• Обратитесь в местное или государственное управление по вопросам энергетики или подготовки к зиме. Они могут помочь вам найти организацию или компанию, которая может провести энергоаудит.
• Поговорите со своим поставщиком энергетических услуг, чтобы определить, проводят ли они энергооценку жилья. Также они могут порекомендовать местного аудитора, которого вы можете нанять.

Проведение регулярного энергоаудита гарантирует, что вы уменьшите свой углеродный след и продолжаете быть энергоэффективным благодаря постоянному применению новых усовершенствований энергосбережения. Вот краткий список того, почему энергоаудит важен:

1. Энергоаудит выявит возможности энергосбережения.
2. Это поможет вам понять, как вы используете энергию и как лучше ее использовать.
3. Энергоаудит может выявить проблемы с безопасностью электрических систем, электропроводки и вентиляции, что сделает ваш дом или бизнес более безопасным.
4. Это увеличит стоимость дома при перепродаже.
5. Энергоаудит поможет вам определить, как уменьшить выработку угарного газа в доме или на предприятии.

Доступны два вида энергоаудита: предварительный энергоаудит и подробный энергоаудит. Выбранный тип зависит от ваших потребностей.

1. Предварительный энергетический аудит: этот тип аудита – это просто процесс сбора данных, который предлагает предварительный анализ. Часто аудитор проводит этот тип аудита путем пошагового исследования. Профессиональный энергоаудит будет использовать доступные данные и ограниченные диагностические инструменты для предварительного энергоаудита.
2. Подробный энергетический аудит: этот тип аудита выполняется профессиональным аудитором, отслеживающим, анализирующим и проверяющим использование энергии, чтобы определить проблемные области и пути внедрения повышения энергоэффективности. Они представят свои выводы и предложения в подробном техническом отчете. Кроме того, при тщательном энергетическом аудите профессиональный энергоаудитор будет использовать сложное оборудование, такое как анализатор дымовых газов, тепловизор и расходомер.

Стоит ли делать энергоаудит? Да, энергоаудит стоит делать. Они оценивают энергоэффективность вашего здания или дома, чтобы вы знали, где внести изменения. Вы можете сэкономить от 5 до 30 % на счетах за электроэнергию, реализовав предложения аудитора. Кроме того, внося такие изменения, можно положительно повлиять на окружающую среду и уменьшить выбросы углерода.

Причиной проведения энергоаудита является выявление проблем энергоэффективности и возможностей энергосбережения дома или на предприятии. По сути, с помощью подробного отчета по энергоаудиту вы можете увидеть, что потребляет больше электроэнергии, чем нужно. Это поможет вам определить, где вы можете сделать улучшения, которые не только помогут сэкономить деньги на электроэнергии, но и помогут вам лучше бороться с изменением климата.

Как выполняется аудит зданий на энергоэффективность?

Энергоаудит проводится, чтобы понять схемы использования энергии в зданиях, чтобы уменьшить углеродный след организации, обеспечить соответствие и способствовать общей здоровой среде.

Энергетический аудит – это подробный анализ моделей потребления энергии зданием для выявления областей расточительного или чрезмерного потребления энергии и предложения модернизации для повышения энергоэффективности и минимизации эксплуатационных расходов.

Различают три вида энергоаудита:

1. Пошаговый анализ. Сквозной анализ является основным уровнем энергоаудита. На этом этапе аудитор проведет базовый анализ практик потребления энергии в здании, а затем порекомендует альтернативу энергосбережению. Этот анализ проводится для формирования основы для аудитов 2 и 3 уровней, сравнения эргоэффективности здания с другими, определения простейших способов уменьшения потерь энергии и оптимизации потребления.
2. Энергетический анализ. Этот аудит определяет потребление энергии основным оборудованием, анализирует экономическую эффективность предлагаемых мер и рассчитывает простой период окупаемости.
3. Подробный анализ капиталоемких модификаций. Энергетический аудит 3 уровня использует датчики для сбора подробных данных с помощью компьютерного моделирования. Он должен дополнить процесс принятия решений по капиталоемким проектам, определенным на уровне 2. Аудит рассматривает анализ стоимости жизненного цикла основных частей оборудования, обеспечивая высокий запас доверия для основных решений по распределению капитала. Это самый дорогой из трех аудитов.

Сколько времени занимает энергоаудит? Время, необходимое для завершения энергоаудита, колеблется от нескольких часов до недель, в зависимости от таких факторов, как:

• Размер вашего здания или объекта.
• слуги, которые вы выбираете для проведения аудита.
• Уровень детализации, который требуется для отчета.
• Общая энергоемкость и сложность агрегата.
• Доступ к вашему зданию и энергетическим системам.

Однако ручные методы аудита обычно занимают больше времени, поскольку они включают физические измерения и визуальные проверки, которые могут потребовать много времени и ресурсов в зависимости от размера и сложности вашего портфолио.

Технические аудиты используют инструменты автоматизации и программное обеспечение для сбора и анализа данных об энергопотреблении, которые могут быть завершены гораздо быстрее.

Шаги для проведения успешного профессионального энергетического аудита:

1. Получите соответствующие данные и документы. Соберите все свои счета за электроэнергию за последние 1 – 3 года. Вы также должны собрать другие важные документы, связанные с имуществом, например, планы здания, руководство по оборудованию, историю технического обслуживания, данные о занятости и информацию о потреблении коммунальных услуг.
2. Произведите оценку перед аудитом. Следующим шагом является предварительная проверка: текущее использование энергии, модели занятости, записи технического обслуживания, графики работы здания, опрос жильцов, энергопотребление оборудования. Эта оценка закладывает основу для вашего аудита, собирая всю важную информацию в одном месте.
3. Проделайте пошаговый анализ. Пошаговый анализ – это визуальный обзор внутренних и внешних систем вашего предприятия. Обычно это включает в себя освещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, изоляцию, окна, двери и другие энергетические системы. Цель состоит в том, чтобы подготовить предварительное понимание объема усовершенствования и возможностей оптимизации использования.
4. Анализ потребления энергии. Выполнив вышеуказанную работу, используйте программное обеспечение для управления энергией, чтобы собрать данные о текущем потреблении энергии. В то время как сквозной анализ позволяет понять модели потребления энергии вашим зданием на поверхностном уровне, аналитика данных копает глубже, чтобы предоставить более практичную информацию.
5. Определите меры по энергосбережению. Объедините свои исследования с двух вышеперечисленных шагов, чтобы определить возможности для уменьшения потребления. Это предполагает стратегическое обсуждение данных и отчеты пошагового анализа, чтобы выделить лучшие меры по энергосбережению.
6. Оцените свою оценку и ее последствия. Оцените приблизительные затраты, связанные с внедрением ваших мер по энергосбережению. Вы можете рассчитать рентабельность инвестиций для каждой задачи, чтобы получить четкое представление о капиталовложениях и дальнейшей экономии.
7. Составьте список своих рекомендаций и расставьте их по приоритетности. Разместите свои мероприятия по энергосбережению в порядке приоритета – на основе экономической эффективности и ожидаемой рентабельности инвестиций. Такое определение приоритетов даст группе четкие указания, какие мероприятия требуют немедленного внимания, а какие можно предложить позже.
8. Разработайте план. Создайте подробный план, включая рекомендованные меры, процесс внедрения, расходы и временные рамки. Соберите все выводы и рекомендации в подробном документе.
9. Внесите изменения и отслеживайте прогресс. Выполнить все мероприятия, указанные в отчете. Планируйте, как отслеживать, и измерять эффективность ваших стратегий, и просматривайте прогресс по крайней мере раз в шесть месяцев.
10. Просмотрите новый отчет о ходе работы и сравните, стало ли потребление энергии зданием более эффективным и рентабельным. Определите пробелы, если таковые имеются, и проведите корректирующие меры по дальнейшему повышению энергоэффективности.

Если вы не хотите платить за услуги профессионального энергоаудитора и предпочитаете самостоятельный подход, вы можете провести энергоаудит своего дома своими руками.

Полезно будет вести контрольный список проверенных сфер и отмечать выявленные проблемы. Этот список поможет вам определить приоритеты повышения энергоэффективности, которые необходимо рассмотреть.

Важно помнить, что выполнение энергоаудита дома собственноручно не будет настолько надежным, как работа профессионала. Также доверьте это профессионалу, если вы не уверены, как проверить или устранить проблему.

1. Ищите утечки воздуха. Первым шагом является выявление любых сквозняков. Утечки воздуха часто возникают в местах соединения дверей, окон, электрических розеток, стен и потолка. Если вы обнаружите место утечки, подумайте о том, чтобы закрыть его герметиком.
2. Оцените вентиляцию вашего дома. После того, как вы проверили наличие утечек воздуха, оцените вентиляцию вашего дома. Если вы сжигаете топливо, например, природный газ, пропан или дрова, вы должны обеспечить достаточную и здоровую подачу воздуха.
3. Проверьте уровень изоляции. Этот шаг достаточно прост. Вам нужно проверить уровень изоляции вашего дома, проверить изоляцию на чердаке и вокруг систем отопления и охлаждения. Отсутствие должной изоляции приводит к большему потреблению энергии особенно зимой.
4. Оцените свое освещение. Может показаться, что вы не слишком потребляете электроэнергию, но освещение в вашем доме может привести к заоблачным счетам за электроэнергию. Переход на светодиоды, энергосберегающие лампы или CFL может помочь.
5. Проверьте технику и электронику. Одним из лучших способов сэкономить энергию в вашем доме есть использование энергосберегающих приборов. Вот почему, проводя энергоаудит, важно учитывать имеющиеся у вас типы бытовой техники и электроники. Есть ли у них соответствующие сертификаты? Возможно, они старые и менее эффективные.

Что включает в себя энергоаудит здания?

Что касается контрольных списков энергоаудита, существует пять различных типов, которые могут использовать энергоаудиторы при проверках. Каждый тип контрольного списка имеет преимущества и недостатки, поэтому важно определить и расставить приоритеты при неправильном потреблении энергии. Понимая, как создавать и использовать правильные контрольные списки энергоаудита, энергоаудиторы могут улучшить процесс проверки одновременно уменьшая затраты энергии.

Энергоаудит – это проверка, обследование и анализ энергетических потоков для сохранения энергии в здании, процессе или системе с целью уменьшения объема потребления энергии без отрицательного влияния на выход энергии. Компании по энергоаудиту обычно проводят энергоаудит, чтобы помочь организациям и предприятиям найти способы сэкономить энергию, снизить свой углеродный след и повысить общую энергоэффективность.

Энергетические аудиты предусматривают тщательные проверки сертифицированным энергоаудитором, который представит отчет о своих выводах и рекомендациях по энергосбережению. Кроме того, многие компании по энергоаудиту используют контрольные списки энергоаудита, чтобы помочь стандартизировать свои проверки и убедиться, что все возможности энергоэффективности определены.

Чтобы успешно провести энергетический аудит, вы должны оценить все факторы, влияющие на потребление энергии. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных областей, которые следует проверить при выполнении энергоаудита:

1. Оборудование и техника.

• Освещение – системы освещения находятся во всех коммерческих зданиях и обеспечивают значительную часть потребления энергии. Энергоаудиторы часто рекомендуют обновить энергоэффективное освещение, например, светодиодные лампы, чтобы уменьшить потребление энергии.
• HVAC – системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха – еще один крупный потребитель энергии в коммерческих зданиях. Энергоаудиторы часто рекомендуют модернизацию системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или дают советы по энергосбережению, такие как надлежащее техническое обслуживание и регулярная замена фильтров.
• Фасад здания – это физический барьер между внутренней и внешней средой здания. Ненадлежащее уплотнение окон и дверей может привести к потерям энергии и увеличению счетов за электроэнергию. Энергоаудиторы будут часто рекомендовать меры защиты от погодных условий, такие как уплотнение и герметизация, чтобы помочь повысить энергоэффективность здания.
• Электроприборы. Электроприборы, такие как компьютеры и офисное оборудование, являются основными потребителями энергии в коммерческих зданиях. Энергоаудиторские фирмы часто рекомендуют советы по энергосбережению, например, надлежащее техническое обслуживание и регулярные удлинители питания, чтобы помочь снизить потребление энергии.

1. Проектирование построек. Хороший дизайн здания уменьшает потребление электроэнергии и помогает снизить счета за электроэнергию. Энергоаудиторские фирмы часто рекомендуют меры по энергосбережению, например, правильное расположение окон и ориентация солнечной энергии, чтобы помочь повысить энергоэффективность здания.
2. Оперативная практика. Эксплуатационная практика играет огромную роль в потреблении энергии. Как следствие, фирмы по энергоаудиту часто рекомендуют советы по энергосбережению, например, планирование регулярных проверок технического обслуживания и внедрение системы энергоменеджмента, чтобы помочь уменьшить потребление энергии.
3. Привычки потребления энергии. Самый эффективный способ снизить затраты на энергию – это выработать и ввести хорошие привычки потребления энергии. Некоторые из этих полезных привычек включают в себя:

• Выключение света при выходе из комнаты.
• Настройка термостатов на энергосберегающие настройки.
• Использование энергосберегающих устройств.
• Обучение работников энергосбережению.

Контрольный список энергоаудита – это инструмент, используемый энергоаудитами вовремя энергоаудита. Контрольный список помогает энергоаудитору отслеживать потребление энергии, определять возможности энергосбережения и давать рекомендации по повышению энергоэффективности.

С помощью контрольного списка энергоаудита энергоаудиторы могут быстро определить возможности энергоэффективности и дать рекомендации по повышению энергоэффективности. Шаблоны контрольных списков энергоаудита доступны во многих фирмах энергоаудита, и их можно настроить в соответствии с конкретными потребностями предприятия или организации. Компании по энергоаудиту предлагают много разных типов контрольных списков энергоаудита, в частности:

• Контрольный список для проведения энергетического аудита офиса. Контрольный список для энергетического аудита офиса помогает энергоаудиторам определить возможности энергоэффективности в офисных зданиях. Контрольный список включает в себя такие элементы, как освещение, вентиляция, кондиционирование и электрические приборы.
• Контрольный список для промышленного аудита. Контрольный список промышленного энергоаудита помогает энергоаудиторам определить возможности энергоэффективности на промышленных объектах. Контрольный список включает в себя технологическое оборудование, двигатели и системы сжатого воздуха.
• Контрольный список для энергоаудита жилых помещений. Контрольный список энергоаудита жилых помещений помогает энергоаудиторам определить возможности энергоэффективности дома. Контрольный список включает в себя освещение, использование приборов, а также системы отопления и охлаждения.

Профессиональные энергоаудиторы и те, кто выбирает аудит собственного дома воспользуются контрольным списком энергоаудита. Этот контрольный список представляет собой печатный отчет с подробным описанием различных аспектов дома или предприятия, которые необходимо проверить.

В вашем контрольном списке энергоаудита вы, вероятно, найдете следующие категории:

• Освещение.
• Электродвигатели.
• Утечка воздуха.
• Изоляция.
• Подогрев воды.
• Системы отопления дома или предприятия.
• Системы охлаждения.
• Электроника.
• Герметичность дверей и окон.

Какие инструменты используются для энергоаудита здания?

Полная коллекция инструментов энергоаудита для измерения и диагностики имеет решающее значение для успеха энергетического обследования. Эти инструменты помогают энергоаудитору оценить энергетический профиль жилой, коммерческой или промышленной собственности. Это также позволяет им определить неэффективное использование энергии из-за неисправного оборудования и недостатков конструкции.

Затем данные, собранные энергоаудитором, используются для рекомендаций по улучшению энергетической системы.

Энергоаудитор использует ряд инструментов при проведении энергообследования. Ниже приведены некоторые обычно используемые инструменты без определенного порядка:

1. Рулетка. Энергоаудиторы используют ее для измерения расстояния между двумя точками или размеров стен, потолка, окон и других частей недвижимости. Энергоаудиторы могут использовать более современные средства измерения расстояния, такие как лазерные измерители.
2. Расходомер. Энергоаудитор будет использовать расходомер для определения затрат. Зажимные расходомеры могут использоваться вместе с измерениями температуры для измерения тепловой энергии в горячей и охлажденной воде. Вы будете удивлены, насколько это один из самых полезных инструментов энергоаудита.
3. Инфракрасные термометры и тепловизоры. Эти инструменты отслеживают температуру в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, печах и обогревателях, чтобы определить возможную неэффективность. Инфракрасные термометры и камеры (тепловизионные системы) можно использовать для анализа конструкций здания на герметичность и изоляцию.
4. Регистраторы температуры и влажности. Регистраторы температуры и влажности можно использовать для определения эффективности HVAC. Регистраторы температуры можно использовать для мониторинга состояния (включения или выключения) широкого диапазона энергопотребляющего оборудования.
5. Анализатор горения. Анализатор сгорания – это портативный прибор, определяющий эффективность сгорания котлов, печей и машин, работающих на ископаемом топливе. Они также используются техниками обслуживания для настройки горелок и котлов с целью максимально эффективной работы.
6. Измеритель мощности. Энергоаудиторы используют счетчики мощности и энергии, чтобы определить потребление энергии отдельными объектами завода или оборудования. Они также могут быть использованы для построения профиля нагрузки потребления электроэнергии и потребления энергии в течение суток.
7. Устройства для измерения расхода воздуха. Энергоинспекторы используют эти инструменты для измерения потока воздуха по вентиляционным каналам, отопления и кондиционирования воздуха. Они могут выявить потенциальные проблемы с воздушным потоком. Типичные мониторы воздушного потока включают в себя анемометры, трубки Пито и колпаки воздушного потока.
8. Анализатор качества электроэнергии. Анализаторы электрических сетей – это портативное устройство, которое может одновременно обнаруживать различные параметры электрической сети. Более продвинутые, чем счетчики энергии или мощности, позволяют анализировать качество электроэнергии и могут использоваться для определения общего гармоничного искажения, связанного с электрической нагрузкой. Несмотря на то, что это достаточно дорого, мы советуем вам приобрести его как часть инструментов энергоаудита.

Кроме разнообразного портативного оборудования, энергоаудиторы используют несколько программных средств для более эффективного выполнения своей работы. Эти программы могут производить сложные вычисления, связанные с энергией, и создавать энергоэффективные отчеты.

• Выездной аудитор EMAT. Это программное обеспечение может собирать данные аудита, создавать отчеты и улучшать проекты освещения. Они также предлагают аудиторские услуги в соответствии с требованиями Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE). EMAT Field Auditor полностью основан на облаке и предлагает настраиваемые шаблоны. Вы также можете обрабатывать профиль нагрузки, данные коммунальных услуг и даже журналы фотографий. Компания также оказывает консалтинговые услуги.
• Национальная лаборатория Оук-Ридж разработала набор программ для энергоаудита, который может помочь определить и внедрить меры по энергосбережению (ECM). Кроме того, это один из инструментов энергоаудита, предназначенный для помощи пользователям в защите от атмосферных воздействий на их объекты или собственность. Также есть программа аудита здоровья и безопасности, которая полезна объектам, подлежащим энергоэффективному ремонту или модернизации.
• OptiMiser. Многие энергоаудиторы используют это модульное программное обеспечение для сбора, обмена и определения данных. Это передовой инструмент для анализа энергии с упрощенным рабочим процессом и точными отчетами. Он удобен для бизнеса и интегрирован с такими системами баз данных как Oracle, MySQL и Salesforce. Программное обеспечение также содержит автоматический анализ и калибровку счетов за коммунальные услуги. Кроме того, он имеет интуитивно понятные рабочие таблицы и калькуляторы электронных таблиц. Они в основном ориентированы на бытовых и коммерческих потребителей энергии.
• Энергетический анализ. Программное обеспечение Energy Analysis состоит из четырех независимых модулей: аудит, моделирование, бюджетирование и сравнительный анализ. Но основным минусом этого продукта есть то, что модули продаются отдельно. Тем не менее это мощный и удобный набор инструментов энергоаудита, который облегчит вашу жизнь как энергоаудитора.
• Targeted Retrofit Energy Analysis Tool (TREAT) – ведущее программное обеспечение для энергоаудита с двумя версиями – одноквартирной и многоквартирной. Это программное обеспечение поможет вам создавать математически точные модели и генерировать оценки энергосбережения. Он также имеет разные программы, например, калькулятор эффективности охлаждения. Их основные клиенты – с рынка жилья и строительства.

Как определяется энергоэффективность строения?

Владельцы и менеджеры коммерческих зданий должны знать о количестве энергии, потребляемой их имуществом. Кроме того, они обязаны изучить варианты повышения эффективности потребления энергии своими постройками. Сначала вы должны начать с измерения текущей энергоэффективности вашего здания.

Энергоэффективность вашего здания можно определить путем сравнения установленных показателей потребления энергии с количеством энергии, используемой на квадратный метр вашей площади. Это будет специфично для вашего типа коммерческого строения. Эталонные показатели обычно включают в себя отопление, охлаждение, кондиционирование воздуха, вентиляцию, освещение, вентиляторы и любое другое электрическое оборудование.

Еще один способ определить энергоэффективность в вашем здании – это U-коэффициент, измеряющий потери тепла через материал. В нормативных документах вашего здания будут определены минимальные значения энергоэффективности для компонентов вашего здания. Это поможет вам определить участки вашего здания, получающие или теряющие тепло, которые могут быть не такими энергоэффективными, как другие. Если вещи нуждаются в замене или модернизации, поставщик строительных компонентов может помочь вам найти лучший вариант для вашего здания и его энергоэффективности.

Сертификация LEED Сертификация LEED является еще одним отличным показателем энергоэффективности вашего здания. Это способ сделать здания экологически чистыми и стойкими. Получение сертификата LEED поможет владельцам и менеджерам построек сэкономить на затратах. Когда вы сделаете свое здание более энергоэффективным внутри и снаружи, вы сможете воспользоваться преимуществами сертификации LEED, а ваш поставщик строительных компонентов сможет помочь вам достичь этого.

Продукты для повышения энергоэффективности вашего здания. После того, как вы определите энергоэффективность вашего здания, можно сотрудничать с поставщиком строительных компонентов и заменить или обновить текущие части. Ниже приведены некоторые продукты, которые улучшат потребление энергии в вашем здании:

• Двери и окна коммерческого класса крепкие и устойчивые к любым условиям.
• Мансардные окна и дымовые отверстия. Сочетание этих двух продуктов позволяет вашему зданию пропускать естественный солнечный свет, одновременно вентилируя дым и другие вредные газы.
• Силовая вентиляция. Вентиляторы обеспечивают циркуляцию воздуха в вашем здании, чтобы поддерживать его прохладой, выталкивая горячий воздух из вашего здания. Вентиляторы можно монтировать на стене или на крыше в зависимости от требований вашего здания.
• Гравитационная вентиляция. Естественный способ вывести тепло из вашей конструкции.
• Жалюзи. Поддерживайте непрерывный поток воздуха через структуру для надлежащего забора воздуха.
• Создайте водонепроницаемые и термостойкие уплотнения на поверхностях вашего здания.

Зачем нужен энергетический сертификат?

Подобно разноцветным наклейкам на новых приборах, сертификаты энергоэффективности (EPC) сообщают об энергоэффективности здания и оценивают его от A (очень эффективная) до G (неэффективная). Они скажут вам, насколько дорого обойдется отопление и освещение вашей собственности, а также какие возможны выбросы углекислого газа.

EPC также содержит информацию о том, каким бы мог быть рейтинг энергоэффективности, если бы вы внесли рекомендованные улучшения, и освещает экономически эффективные способы достижения лучшего рейтинга. Даже если вы арендуете жилье, вы все равно можете внедрить некоторые улучшения, указанные в EPC, например, перейти на более энергоэффективные лампочки. EPC действительны в течение 10 лет с даты выдачи.

EPC вашего имущества должно быть доступно потенциальным покупателям, как только вы начнете продавать свою недвижимость или сдавать ее в аренду. Чтобы изготовить EPC, вы должны получить одобрение домашнего эксперта, по оценке энергии. Если вы приобретаете или арендуете недвижимость, EPC позволяет легко сравнить энергоэффективность различных объектов.

EPC также освещает улучшение энергоэффективности, которые вы можете сделать, сколько это обойдется и сколько вы можете сэкономить. Это может быть полезно, если вы хотите улучшить свою текущую собственность или если вы хотите купить недвижимость и улучшить ее.

Имейте в виду, что любые цифры по потреблению энергии и потенциальных сбережений приведены для типичного домохозяйства и они не приспособлены к вам, вашей семье или соседям по дому или вашему образу жизни.

Если вы выполняете любую из рекомендаций по энергоэффективности, изложенных в вашем EPC, вы можете получить новый сертификат EPC, чтобы включить эти улучшения.

Одна вещь, которую все EPC будут отображать первой, это основная информация о недвижимости, например, адрес, тип собственности и площадь. Ближе к концу или в конце EPC будет указана полная информация об оценщиках, включая их имена, контактную информацию и схему, по которой они аккредитованы.

Для имеющихся квартир, бунгало и домов, требующих EPC, вам нужно будет получить услуги аккредитованного оценщика внутренней энергетики (DEA). Эти профессионалы посетят ваше помещение, чтобы собрать данные/информацию о собственности, например, размеры комнат, уровень изоляции, системы отопления и количество остекления.

Оценщику понадобится доступ ко всем помещениям, в том числе к чердаку, поскольку ему нужно будет сделать измерения и сделать фотографии для подтверждения своей оценки. Владельцам домов будет приятно узнать, что оценка домашней энергетики неинвазивная, без сверления или повреждения стен. В зависимости от размера или сложности недвижимости типичная оценка может длиться от 30 минут до 2 часов.

В сертификате EPC вы также увидите числовую оценку для текущего и потенциального энергопотребления объекта, а также рекомендации эксперта, охватывающие сферы, в которых можно сделать улучшения. Это может включать в себя все: от добавления изоляции до перехода на энергосберегающие лампочки.

Идея EPC состоит в том, чтобы проинформировать вас о том, что вы можете сделать, чтобы повысить энергоэффективность вашей собственности и, следовательно, сэкономить деньги, а также показать, насколько недвижимость привлекательна с энергетической точки зрения для потенциальных покупателей. Чем лучше рейтинг, тем ниже стоимость эксплуатации недвижимости.